7 pièces

• 225m²

• 5 chambres

Nice (06200) • Villa

890 000 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

225m²

 • 225m²

• 5 chambres

NICE (06200) | Saint-Isidore

890 000 €

Ou 3 468 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement située en position dominante, cette superbe demeure offre une tranquillité inégalée et une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée s'étendant jusqu'au fascinant Cap d'Antibes et les montagnes. Offrez vous l'art de vivre méditerranéen en pénétrant dans cette somptueuse propriété, parfaitement entretenue et dotée d'une vaste surface habitable de 225m² sur un terrain de 2500m². Laissez vous séduire par le style de vie qu'elle propose, avec une piscine baignée de lumière, orientée de manière optimale pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur l'horizon. Le charme de la villa vous envoute par son intérieur pensé avec soin. Le rez-de-chaussée accueille un large espace de vie s'ouvrant sur la terrasse avec vue mer et la sublime piscine. La cuisine indépendante, agrémentée d'un cellier/buanderie bien aménagée comblera les amateurs de cuisine. Le calme d'un bureau privé, les deux chambres avec placards, et la salle de bains avec douche pour des moments de détente. A l'étage, deux chambres avec terrasse commune pour savourer les vues panoramiques sur la côte, et une salle de douche. En rez-de-jardin : une chambre supplémentaire, et un dressing offrant un espace généreux pour vos convives. Découvrez les différents espaces de rangements à travers la propriété, notamment une pièce polyvalente, un garage de 20m² avec porte électrique, un local piscine, une chaufferie et une cave. Un atelier indépendant répond à tous vos besoins de bricolage et jardinage. Venez visiter ce havre de paix ! A quelques minutes en voiture de l'accès autoroute, du stade Allianz Riviera de Saint Isidore et du Tramway ; et proche de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Contactez l'agence ou par mail :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Nice Centre Port
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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1827

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51 rue Bonaparte 06300 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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