6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Maison

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

629 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Quartier des Bagaudes, emplacement de choix pour cette maison d'une surface de 120 m² environ et 150 m² au sol, idéalement située au calme et à quelques pas des écoles, des bords de Marne et du RER A Saint-Maur-Créteil. Au rez-de-jardin, une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec WC ainsi qu'une extension offrant une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et vélux. Au 1er étage un palier desservant 2 chambres dont une avec douche à l’italienne, un dressing ainsi que des WC indépendants. Pour finir, au dernier étage sous combles, une chambre parentale ainsi q'un bureau. Potentielle surélévation, le tout édifié sur une parcelle de 206 m² et exposé Sud-Ouest.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 390 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 629 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 614 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.44%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 897

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PARLONS IMMO LE LAC DE CRETEIL
20 RUE DE FALKIRK 94000 CRETEIL
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