6 pièces

• 195m²

• 2 chambres

Paris 20e (75020) • Maison

Maison

6 pièces

195m²

 • 195m²

• 2 chambres

PARIS 20E (75020) | Gambetta

1 300 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Belle maison en pierre située à quelques mètres du métro, des bus, tramway. Proche écoles, collèges et lycées. Elle se compose d'un jardinet à l'avant. Au rez de chaussée, salon, salla à manger cuisine et veranda donnant sur une courette arborée au calme, au 1er etage deux chambres spacieuses, une avec sa salle de bains et l'autre avec son cabinet de toilettes, et un dressing. Au 2eme étage combles aménagés en deux chambres et une salle d'eau. Le sous sol comprend un garage, un cellier et une buanderie de 9m² avec fenêtre. Ce qu'il faut retenir : Toiture refaite avec isolant en 2017 Chaudière Frisquet Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC Aucun gros travaux à prévoir si ce n'est la deco ou l'agencement.. Fort Potentiel
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Énergie finale

281 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 249 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.08%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 85489192

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20 AV DES GOBELINS 75005 PARIS 5EME
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