Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Montpellier - Dans les iconiques Halles du Lez.
Local commercial de 17m² avec activité exclusive et sans concurrence.
Opportunité exceptionnelle pour acquérir un fonds de commerce en pleine expansion et sans équivalent aux Halles du lez. Ce local de 17m² bénéficie d'un loyer très intéressants, bien en dessous des prix pratiqués dans les 'nouveaux' baux, où les loyers sont plus élevés pour des surfaces moindres.
L'activité génère de très bons résultats avec une croissance à deux chiffres chaque année, le coefficient de marge moyen est supérieur à 3, ce qui témoigne d'une très belle rentabilité, le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel récent qui est en cours d'amortissement et compris dans le prix.
Les deux associés se versent un salaire confortable, les alternants sont formés efficacement et coutent très peu. Un plan de développement ambitieux est déjà en place, permettant à l'acheteur de récupérer une 'boîte qui tourne' dès la reprise.
De plus, l'enseigne bénéficie d'une visibilité en ligne exceptionnelle avec près de 500 avis Google (note moyenne de 4.8 !) et un compte Instagram très actif avec près de 1500 followers.
Autre avantage: possibilité de céder la société dans son intégralité, ce qui permettrait de récupérer le crédit à un taux très intéressant entre autres avantages.
Si vous recherchez une activité rentable, avec un potentiel de croissance avéré et une gestion simplifiée, ce fonds de commerce est l'opportunité à ne pas manquer !
N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de votre futur projet
Prix de vente 220 000 euros. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 euros hors honoraires)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33061) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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