5 pièces

• 95m²

• 4 chambres

Villeneuve Saint Georges (94190) • Maison

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190) | Triage

330 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Ayduran Cihan vous propose: Charmante maison individuelle sur deux étage offre un agencement pratique et un fort potentiel d'aménagement . Rez-de-chaussée : •Entrée spacieuse qui facilite l'accès à toutes les pièces. •Cuisine pratique, offrant un bel espace pour vos préparations culinaires. •Salle de bain et salle d'eau combinées, optimisant l'utilisation de l'espace. •Double séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, avec un potentiel pour des agencements variés. •Première chambre sur ce niveau, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage : •Deux chambres : •Une chambre classique, confortable et bien agencée. •Une très grande chambre, qui peut être facilement divisée pour créer une quatrième chambre, selon vos besoins et vos envies. Avec ce plan modulable, cette maison offre un excellent potentiel pour s'adapter à toutes les configurations familiales et aux projets d'aménagement sur mesure. Le sous-sol comprend un garage spacieux et des espaces de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin . Idéal pour des moments de détente en famille. Le jardin dispose également d'un box pratique et de plusieurs places de parking pour vos véhicules.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cihan Ayduran - EI(ID 64787) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 478210818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 380 et 5 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 et 5 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

366 kWH/m².an

Émissions

115 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

115 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1648160

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94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES
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