7 pièces

• 161m²

• 5 chambres

Preseau (59990) • Maison

227 000 €

Maison

7 pièces

161m²

 • 161m²

• 5 chambres

PRESEAU (59990)

227 000 €

Ou 884 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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COUP DE COEUR !! SANS TRAVAUX !! Vous aimez allier le Charme de l'Ancien et du Moderne ? Cette Maison est faite pour vous ! En plus d'être Idéalement située au coeur d'un village vivant et recherché, cette vaste Demeure vous propose 170m² de confort et de Prestations de Qualité. Elle se présente comme ceci, au rez-de-chaussée : Une entrée privative ouvre sur un couloir qui mène à une cuisine américaine équipée de 18 m², un séjour lumineux de 40 m² avec Poêle a Pellets installé il y a 1 an. Une superbe salle de bains moderne avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une grande cave. À l'étage: Un palier donnant accès à 5 chambres non passantes, dont une suite parentale de 23 m² avec salle de douche et dressing, un second dressing avec une arrivée d'eau et un WC séparé. À l'extérieur : Une belle terrasse bien exposé, ainsi qu'un jardinet. Les points techniques : –Chauffage central gaz de ville –Poêle à Pellets d'1 an –Chaudière entretenu –électricité OK –Isolation OK –Toiture OK –VMC –Double vitrage PVC avec volets roulant –tout-à-l'égout –Taxe foncière 1000 euros –Garage en location 60 euros/mois dans la rue avec possibilité de reprise du bail. Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 227 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 80798DHI2917

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59300 Valenciennes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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