6 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Artigues Pres Bordeaux (33370) • Maison

435 000 €

Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Je suis ravie de vous présenter cette élégante et spacieuse maison familiale de 4 chambres magnifiquement située à Artigues-près-Bordeaux. Cette propriété, d'une surface généreuse de 153 m², est un mariage parfait entre élégance classique et confort moderne. La maison est bien agencée avec une sensation d'espace et de fluidité. La disposition comprend 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing dans le couloir, un séjour spacieux qui est une invitation à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec une jolie verrière donnant sur le séjour. Une grande véranda chauffée et aménagée donnant accès sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin paysager de 987 m², idéal pour les jeux d'enfants ou les repas de famille. De plus, une terrasse est mise à disposition pour profiter des belles journées d'été. Une grande allée avec un carport est également présent pour le stationnement de vos véhicules et vélos. Dans le jardin se trouvent également 2 abris de jardin. Maison idéale pour toute la famille. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 77626DHI2327

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33160 SAINT AUBIN DE MEDOC
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