3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Villenave d'Ornon (33140) • Appartement

345 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

VILLENAVE D'ORNON (33140) | Rouquette - Courréjean - Hourcade

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Je suis ravis de vous présenter cette magnifique opportunité immobilière à Villenave-d'Ornon ( secteur Courrejean/ Hourcade ). Ce bel appartement à la vente offre 85,25 m² d'espace habitable, délicatement réparti en 3 pièces, offrant une atmosphère confortable et accueillante. La disposition comprend deux chambres avec grand placard dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. L'appartement dispose d'une disposition bien pensée pour maximiser la lumière naturelle et l'espace. Le salon est généreux avec un accès facile à la terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir. En plus de cet espace généreux à l'intérieur, l'appartement possède également un jardin arboré de 140 m², un véritable havre de paix pour vous détendre ou vous divertir en plein air. L'appartement est doté d'une splendide terrasse où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter des douces soirées estivales. 2 places de parking couvertes sont également inclus dans le prix de vente. Cet appartement est disponible à un prix de 345 000 euros. Cette résidence promet confort et tranquillité tout en vous faisant bénéficier de sa localisation privilégié à Villenave-d'Ornon. Découvrez le charme de ce bel appartement, vous serez conquis par son potentiel et son cadre de vie agréable! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Matthieu Mongis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 334 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.29%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 71075DHI2662

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47 RUE MARCEL DASSAULT 92514 BOULOGNE BILLANCOURT CEDEX
92514 Boulogne Billancourt Cedex
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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