6 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Saint Claude (97120) • Maison

325 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

SAINT CLAUDE (97120)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

A vendre en exclusivité, une charmante maison située à St Claude, sur la commune de Basse-Terre, dans un lotissement désormais sans règlement. Ce pavillon d'environ 140 m² offre un cadre de vie confortable avec 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 Salles d'eau, WC, dressing, ainsi qu'une vaste terrasse de 35 m² et un agréable bac à punch pour des moments de convivialité. En complément, deux studios indépendants, situés en rez-de-jardin, de 47 m² et 36 m², générant un revenu locatif mensuel de 960 euros, sont actuellement loués à des étudiantes. Les studios ont été entièrement rénovés tout comme une grande partie de la maison. Le jardin arboré de divers fruits, la clôture partielle et un quart-port avec un petit box complètent cette propriété. Proche de toutes les commodités (centre commercial, centre équestre, écoles, etc) cette maison est idéale pour un investissement ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 23416
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
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A

Consommation

(énergie primaire)

34 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : WAAV-M1Z-VMR

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Rue Victor Hugues 97100 BASSE-TERRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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