5 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Cognin (73160) • Maison

395 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

COGNIN (73160)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

PAVILLON RESIDENTIEL ! Situé dans le quartier recherché du lotissement du Château, à deux pas de l'entrée de Bissy, des écoles et des commerces, maison de 1972 en parfait état d'entretien vous offrant 127 m² de surface habitable. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une buanderie avec un WC, garage double de 31 m² avec porte motorisée et une grande cave de 10 m². Au premier étage, pièce de vie de 33 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé Ouest, accompagnée d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une chambre. Au second étage, vous profiterez de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Le troisième niveau vous proposera 25 m² de combles aménagées en mezzanine. Excellente performance énergétique avec chaudière gaz de 2016 - double vitrage PVC avec volets roulants et store-ban électrique - isolation extérieure des murs - fibre optique et système d'alarme. Le terrain de 310 m² vous offrira espaces verts et une place de stationnement privative. Idéal famille ! Prix : 395000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 325 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 584.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.0 e et 1670.0 e pour 2023. Bien proposé par Thomas GABORIT EI, agent commercial (RSAC 789817970)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 325
  • Charges prévisionnelles : 584 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 11400

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20 RUE JEAN PIERRE VEYRAT 73000 CHAMBERY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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