5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

795 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

DIDEROT - MAIRIE - Dans une voie privée parfaitement au calme, maison ancienne entièrement rénovée de façon contemporaine. La pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte offre une vue et un accès direct au jardin paysager et la terrasse sans aucun vis-à-vis. Le séjour bénéficie d'une grande hauteur sous-plafond et d'un coin cosy avec cheminée. La maison dispose de trois chambres dont une située au rez-de-chaussée. D'une superficie de 96 m², elle offre une surface totale de 132 m² avec le sous-sol dont une partie est aménagé en pièce d'appoint. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et pratique. L'emplacement est un véritable atout. À seulement 6 minutes à pied, de la station RER Le Parc de Saint-Maur et du quartier commerçant et animé de la mairie. Plusieurs écoles comme l'École maternelle Diderot sont à proximité immédiate. Prix : 795000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.0 e et 2730.0 e pour 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 15763

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