5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

420 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100) | Les Agaures - Le Perclus - La Bernadière

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 140m², offrant 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée insert, une vaste salle de bain avec salle d'eau intégrée et un WC séparé. Profitez également d'un garage de 50 m² dont une partie isolée peut être transformée en studio selon vos envies. Située sur un terrain de 698 m², cette maison est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre commercial Leclerc. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort, espace et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Véronique Mairand, EI -RSAC 491 493 292- La Roche sur Yon. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 1382

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85100 LES SABLES-D'OLONNE
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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