8 pièces

• 205m²

• 3 chambres

Genouille (86250) • Maison

214 200 €

Maison

8 pièces

205m²

 • 205m²

• 3 chambres

GENOUILLE (86250)

214 200 €

Ou 834 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au cœur du village, cette ancienne école a été réaménagée en une maison de 205m² alliant charme et confort moderne. Avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses espaces généreux, elle offre des pièces lumineuses avec un joli point de vue. La rénovation a préservé son authenticité tout en apportant le confort nécessaire pour ces 2 logements atypiques communicants ou indépendants (un de 132m² et l'autre de 73m²), le préau transformé en atelier, garage. Un bien rare , idéal pour une famille ou un projet de vie paisible, mêlant histoire et modernité. A découvrir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Énergie finale

47 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 214 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 204 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1172

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30 RUE JEAN JAURES 16700 RUFFEC
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