2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Nantes (44300) • Appartement

307 400 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

NANTES (44300)

307 400 €

Ou 1 197 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER ** Au coeur de Nantes, à quelques encablures du centre-ville historique, de la gare TGV, des écoles et des transports (bus et tramways). Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de standing. Venez découvrir cet appartement joliment agencé il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineux ayant un accès sur balcon avec une vue dégagée sur les toits de Nantes exposé plein SUD. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de douche, toilettes séparée. Viennent compléter ce bien une cave et un parking couvert sécurisé. Bien rare sur le marché, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d'environ 1680 € par an comprenant chauffage et eau chaude. Prix de vente net vendeur : 290 000 € Honoraires d'agence : 17 400 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente fai : 307 400 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 307 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 85490096

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7 RUE FELIBIEN 44000 NANTES
44000 NANTES
Siren : 502824675
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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