5 pièces

• 111m²

• 4 chambres

Nice (06200) • Villa

650 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

111m²

 • 111m²

• 4 chambres

NICE (06200)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité à Nice Ouest proche Napoleon III – Grande Maison Lumineuse avec Vue Mer Emplacement Idéal, située à Nice Ouest, à proximité de l'avenue Napoléon III, cette grande maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Dans une petite copropriété sans charges, vous profiterez d'un environnement calme et préservé tout en restant proche des commerces et des transports en commun. Une Surface habitable de 111 m², bien agencés et baignés de lumière, possédant le double vitrage à toutes les fenêtres. Pièces : Grand séjour avec cheminée, nombreux placards et rangements, belle hauteur sous plafond. Extérieurs : Jardin verdoyant et une terrasse agréable pour vos moments de détente. Vue : Jolie vue mer, un véritable atout pour les amoureux de panoramas. Garage : Grand garage de 42 m², idéal pour atelier ou rangement supplémentaire. Stationnement : Deux places de parking privatives en plus du garage. Cave : Espace de stockage pratique et sécurisé. La maison offre également un fort potentiel pour être aménagée et décorée à votre goût. Proximité des Commerces, écoles et services à quelques minutes. Arrêts de bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Nice Ouest ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Vidéo sur demande. N'attendez plus pour visiter ce bien . Ce bien est soumis à la copropriété nombre de lots: 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 619 047 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 85490104

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69 avenue Simone Veil 06200 Nice
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Siren : NICE T 50
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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