Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
À Rezé, dans le quartier recherché des Naudières, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans une rue en sens unique, offrant une tranquillité absolue. Idéalement située, elle se trouve à seulement deux minutes à pied des commerces et du Chronobus, ainsi qu'à dix minutes des écoles, un emplacement parfait pour une vie pratique et agréable.
D'une superficie d'environ 139 m², cette maison allie confort moderne et caractère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 73 m² comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une extension façon véranda, isolée et chauffée, dotée d'un vitrage athermique. Une chambre avec dressing, une salle d'eau refaite en 2022 et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres sous rampant, offrant chacune une belle surface de 18 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le jardin exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis, invite à la détente. Il est agrémenté d'un puits, d'un cabanon et d'une dépendance équipée en eau et électricité, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Le garage avec portail électrique vient parfaire les prestations.
Cette maison unique, mêlant charme et fonctionnalité, n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. + 3.16 % honoraires de ngociation TTC.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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