4 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Le Mans (72000) • Maison

157 500 €

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

LE MANS (72000)

157 500 €

Ou 613 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Jolie maison de 75 m2 habitables dans quartier recherché secteur Chasse Royale / Zone nord avec un beau jardin de plus de 200 m2 et garage 12 m2 avec porte automatique récente. 2 chambres de 9.3 et 13 m2, un salon SAM de 32 m2, une cuisine fermée équipée de 11.5 m2, 2 wc, une salle d'eau de 4 m2. un grenier aménageable, une cave de 14 m2, un atelier de 14,5 m2 et une veranda de 4 m2 ouverte sur un beau jardin cloturé avec dépendance complètent ce bien qui possède par ailleurs une chaudière gaz et production d'eau chaude neuve et des fenêtres PVC double vitrage récentes. Le toît et les gouttières ont été entièrement rénovés (factures à l'appui). Un monte escalier de marque permettra enfin d'accéder facilement à l'étage pour une personne à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Cette annonce vous est proposée par BILQUEZ Emmanuel - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 157 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : V380002048

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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