Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
VA6227 - Exclusivité
Saint-Étienne - Quartier Tréfilerie - Rue Désiré Claude
Idéalement placé, proche de la Faculté et de Centre deux, Loire Investissement vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 51,35m², situé au rez de chaussée surélevé d'une petit immeuble bourgeois.
L'appartement comprend :
Un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux avec un joli parquet bois
Une cuisine équipée indépendante,
Une chambre séparée,
Une salle d'eau,
Des toilettes indépendants
Caractéristiques
Chauffage et Isolation : Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, huisseries en PVC double vitrage.
Copropriété : Composée de 20 lots dont 8 lots principaux, avec des charges trimestrielles de 165,51 euros (entretien des parties communes, syndic, etc.)
Diagnostic Énergétique : DPE: F en date du 29/11/2024 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2410 euros calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris)
Taxe foncière: 705 euros
Dépendances
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A visiter sans tarder pour particulier ou investisseur
Visite virtuelle sur demande
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE
Honoraires inclus de 8.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 500 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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