Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4163 euros/an • Rentabilité : 6,03 % • Gestionnaire : L'Ombrière Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc. - La résidence Ehpad l'Ombrière est située dans le village charentais de Saint-Jean-d'Angle, à proximité de Rochefort, de Royan et de Saintes.Elle est proche de plusieurs hôpitaux et de plusieurs cliniques. Elle offre un cadre et des services divers aux résidents : salon de coiffure, espace lecture, espace télévision, salle de restauration, salon des invités, jardin clos, paysagé et sécurisé. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 24176 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 431 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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