8 pièces

• 195m²

• 5 chambres

Le Bouscat (33110) • Maison

1 045 000 €

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Maison

8 pièces

195m²

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• 5 chambres

LE BOUSCAT (33110)

1 045 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Belle maison de style Arcachonnaise de 195 m², située à proximité du Parc de la Chêneraie et du tram D. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant sur la terrasse exposée Sud et un bureau. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une deuxième salle d'eau. En souplex, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de salle TV, deux chambres et une buanderie. Un jardin de 100 m² complète ce bien à proximité des écoles, commerces et transports. Possibilité de stationner une voiture sur la parcelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

64 kWH/m².an

Énergie finale

57 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 045 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : M2469

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