6 pièces

• 109m²

• 4 chambres

Damgan (56750) • Maison

588 900 €

Maison

6 pièces

109m²

 • 109m²

• 4 chambres

DAMGAN (56750)

588 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à Damgan , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. A 50 m de la plage et proche des commerces , elle vous séduira par son atmosphère authentique. Cette station balnéaire est réputée pour sa qualité de vie, ses sentiers côtiers et sa richesse naturelle, attirant aussi bien les familles en quête de quiétude . Sur un terrain de 548 m² , cette maison de type 6 avec un jardin clos et abri de jardin , idéal pour profiter des plaisirs en extérieur en toute intimité. Ses places de parking facilitent le stationnement, tandis que l'année de construction de 1974, confère un charme traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 109 m² révèle un agencement pratique au rdc sa piece de vie de 29m2(cheminée) , cuisine fermée , salle d'eau , wc , buanderie et bureau . A l'étage le palier distribue 4 chambres avec placard , wc , salle de bain , grenier. Cette maison offre confort et fonctionnalité, adapté aux besoins d'une famille. Luminosité, volumes généreux et jardin confèrent à cette habitation un cadre de vie chaleureux, idéal pour séjourné en famille . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 788 et 5 126 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 788 et 5 126 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 588 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Damien MOREAU consultant megAgence
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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 178757

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56400 AURAY
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Siren : 514989128
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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