5 pièces

• 210m²

• 4 chambres

Combloux (74920) • Chalet

1 260 000 €

Chalet

5 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

COMBLOUX (74920)

1 260 000 €

Ou 4 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Ce chalet d'habitation d'une surface totale d'environ 210 m2 est implanté sur un beau terrain arboré offrant des vues panoramiques sur les chaînes des Aravis et des Fiz. Il est situé à 3 minutes en voiture du télécabine de la Princesse et à moins de 10 minutes de Saint-Gervais. Réparti sur 3 niveaux, il comprend : Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec rangements ; 1 grand garage ; 1 buanderie ; 1 chaufferie ; toilettes ; 1 chambre de maître avec salle de bain ensuite. Au rez-de-jardin : 1 salle à manger ouverte sur balcon tournant (triple exposition) et accès jardin (terrasse aménagée) ; 1 cuisine américaine équipée ; 1 salon cheminée ; 1 salon télévision ; 1 bureau ; toilettes. A l'étage : 3 chambres avec rangements ; 1 salle de bain ; toilettes ; combles à usage de stockage. Mon coup de coeur pour ce bien : les vues panoramiques sur les montagnes environnantes ainsi que la chambre de Maître. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 160590

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396 ROUTE DE SALLANCHES 74920 COMBLOUX
74920 COMBLOUX
Siren : COMBLOUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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