Villa

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

AVIERNOZ (74570)

413 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

St André de Seignanx, Villa de plain-pied implantée sur une parcelle de 1010m², entourée de verdure et au calme. Ce bien d'environ 108 m² (125 m² utiles) est composée d'une entrée avec grand placard desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, les espaces verts et la piscine. L'espace nuit propose trois chambres lumineuses dont deux avec placard, une salle de bain et wc individuel. Dans le salon vous profiterez de la cheminée et en complément d'une climatisation réversible, chauffage électrique dans les chambres. Deux espaces supplémentaires sont à votre disposition une buanderie et une salle de sport ou bureau. A l 'extérieur le terrain est parfaitement paysagé sans vis à vis, vous profiterez d'une terrasse avec ses beaux palmiers, les enfants profiteront d'un jardin plat et d'une piscine 7m/3.5m (les abords restent à finir). En complément un car port et plusieurs places de parking. Cette maison n 'attends plus que votre décoration personnelle. DPE en D / GES en A Estimation des couts annuel du logement entre 1 430€ et 2010 € / an abonnement compris. Année de référence 2021 Honoraires charge vendeur. Prix 413 000 € incluant les honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.