4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Fouesnant (29170) • Maison

273 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

FOUESNANT (29170)

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

FOUESNANT (29170) - Maison exclusivement présentée par Myriam Quiviger. A la recherche d'un pied à terre ou d'un logement en direction des plages de Begmeil, je vous propose d'acquérir cette charmante maison mitoyenne, jumelée à une petite crèche en pierres. Rénovée avec goût, elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse où chaque détail a été pensé avec soin. La cuisine aux couleurs tendances dispose de tout l'agencement et de l'équipement nécessaire à votre confort. Elle donne accès à une spacieuse salle d'eau de plus de 6m² dotée d'un espace buanderie et de wc. Le séjour de 20m² est agrémenté d'une cheminée abritant un poële à granulés. C'est un salon cosy et plein de charme. A l'étage, un dégagement lumineux distribue un bureau et deux chambres de 14 et 16 m². De beaux espaces, une décoration épurée et des portes en bois qui nous rappelle les valeurs simples et fondamentales des maisons des années 50. Une véranda non chauffée s'étire sur toute la longueur de la maison. C'est une structure intéressante car elle permet d'accéder à la crèche adjacente et à son grenier, tout en passant par le vestiaire d'accueil. Transformable en un magnifique patio vous pourriez créer une transition harmonieuse avec la cour. Un agencement paysager de l'entrée apporterait une touche de fraicheur et son puits retrouverait toute sa place dans la propriété. Cette petite perle de 88 m² pourrait bien vous séduire rapidement ! Une immersion dans un cadre paysager vous est proposé en version IA Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. Joignable ou par e-mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 388 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 388 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Énergie finale

127 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Myriam Quiviger
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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1177

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Myriam Quiviger
29170 FOUESNANT
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