4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Milhac d'Auberoche (24330) • Maison

240 750 €

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

MILHAC D'AUBEROCHE (24330)

240 750 €

Ou 938 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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24 330 MILHAC D'AUBEROCHE , '' Maison avec vue et potentiel à exploiter '' Située au calme au bout d'une impasse, cette ancienne ferme rénovée dans les années 80 offre une superbe vue sur la vallée. D'environ 105 m² habitable, la maison comprend également des combles aménageables. Une dépendance de 50 m², incluant un garage fermé et deux places couvertes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos de 2 276 m² est idéal pour ajouter une piscine et profiter de la nature environnante. **Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le gros oeuvre est en excellent état.** DPE établi le 07/10/2024 DPE: E (286) GES: B (9) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387857. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 240 750 euros honoraires à la charge des vendeurs. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 387857LCJ

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24650 Chancelade
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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