3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Carnoules (83660) • Maison

309 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

CARNOULES (83660)

309 000 €

Ou 1 204 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ JCGIMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS !  CARNOULES , RARE À LA VENTE !!   Vous allez être complètement séduit par le charme, le cachet et les prestations de cette maison T3 / T4 de 75 m2 Habitable édifiée en 2011. La maison est parfaitement entretenue, Lumineuse et très agréable à vivre. Elle est idéalement située à 2 pas du coeur du village, dans un quartier calme, offrant en plus de l'habitation, un garage de plus de 15 m2, des places de stationnement extérieur et intérieur ainsi qu'un terrain clos de 443 m2 offrant de nombreuses possibilités ( agrandissement, aménagement ). D'une surface habitable d'environ 75 m2 de type T3, pouvant facilement redevenir un T4 ! Elle se compose d'un rez de chaussée d'une surface d'environ 37 m2 avec entrée, séjour, une cuisine US entièrement aménagée et équipée et un garage. D'un étage composé d'un dégagement, d'une grande salle de bains et de 2 chambres de 13,50 m2 chacune. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter, il ne manque rien !. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, stationnements, c'est un véritable Coup de Coeur. Prestation de qualités (double vitrage pvc, climatisation réversible .. ) NE TARDEZ PAS A VISITER ! Sébastien Bigot carte de collaborateur n° ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON N° de police d'assurance Crédit Mutuel N° B16019064
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5152

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