3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Plancoet (22130) • Maison

129 500 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

PLANCOET (22130)

129 500 €

Ou 504 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A 10 mn de la mer et 15 mn des plages, avec ses cours d'eau et son Histoire, Plancoët attire et séduit par son charisme et son histoire. Au coeur du centre ville, proche de tous les commerces, on apprécie d'emblée la situation géographique du bien. Avec son terrain, sa coure commune en plein centre ville, cette maison possède de nombreux atouts pour les amateurs qui sauront l'aménager à leurs goûts. On découvre au rez de chaussée, une pièce de vie, un espace cuisine avec une salle de bain et WC. A l'étage, 2 chambres complétées par un grenier aménageable permettent des possibilités d'extension intérieure non négligeables. A l'extérieur, un autre grenier est également disponible. Certes, quelques travaux sont à prévoir mais les atouts de ce bien le permettent bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 euros Honoraires charge acquéreur : 9 500 euros soit 7,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 129 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.92%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 1396321

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35131 CHARTRES DE BRETAGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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