6 pièces

• 700m²

• 2 chambres

Canet (11200) • Maison

199 990 €

Maison

6 pièces

700m²

 • 700m²

• 2 chambres

CANET (11200)

199 990 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Située dans un village doté de tous les services, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et peu passant, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de charme authentique. Description du bien :Surface habitable : 105 m² répartis sur plusieurs niveaux.Terrain traversant : 700 m², comprenant une petite cour à l'avant et un grand jardin à l'arrière.Espaces extérieurs :Terrasse de 36 m² au R+1 offrant une vue imprenable.Espaces complémentaires :Une remise de 88 m² au rez-de-chaussée et espace aménageable de 55 m² au R+1.Combles de 40 m² au R+2 pouvant être aménagés Structure et état général :Toiture et poutres en excellent état, aucune infiltration constatée.Potentiel :Travaux de rénovation intérieure nécessaires pour révéler tout le charme et les possibilités du bien.Possibilité de division parcellaire avec construction possible jusqu'à R+1 sur une partie du terrain.Points forts :Vue dégagée depuis la terrasse.Environnement calme et agréable.Opportunité d'aménagement ou d'investissement grâce aux nombreux espaces disponibles.Une maison avec un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. N'attendez plus pour la visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 85491045

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112 rue de Turenne 75003 Paris
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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