5 pièces

• 90m²

• 4 chambres

Saint Nazaire (44600) • Maison

183 000 €

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 4 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

183 000 €

Ou 713 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Clement Rassin vous propose: Située au calme, dans le quartier de Méan, à seulement 100m d'une école, à moins de 900m de toutes commodités (boulangerie, gare sncf, arrêt bus, commerces). Maison de 90m² mitoyenne profitant de 3 chambres avec un jardinet. Entrez dans une pièce de vie de 35m², profitant d'une exposition Est/Ouest, équipé d'un poêle à bois, un wc complète le rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. Profitez d'un accès aux combles aménageable (40m²). Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rassin Clement - EI(ID 44184) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 183 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1650127

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44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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