6 pièces

• 187m²

• 5 chambres

Crozon (29160) • Maison

650 000 €

Maison

6 pièces

187m²

 • 187m²

• 5 chambres

CROZON (29160)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Idéalement située dans un secteur prisé entre le bourg et la plage, cette propriété orientée plein sud offre une magnifique vue dégagée sur la baie de Douarnenez. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée au sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour recevoir. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC completent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol complet est un véritable atout, proposant une buanderie, un atelier, un garage et une cuisine d'été, parfait pour vos moments conviviaux ou vos projets. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception qui allie emplacement privilégié, confort et vue imprenable. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations (réf. 85002115567) et . Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 940 et 4 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.17%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85002115567

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10 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS
49000 ANGERS
Siren : 442984266
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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