Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Benoit Loisel vous propose : À vendre : Superbe appartement T4 à Ifs, aux portes de Caen Découvrez ce magnifique appartement T4 de 91m² environ situé à Ifs, en proximité immédiate de Caen. Ce bien moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs.
L'appartement T4 de 91m² environ se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour/cuisine lumineux avec balcon exposé sud/est, de trois chambres dont une avec balcon privatif, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable
Prestations :
•Exposition sud/ouest pour une luminosité optimale.
•Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation
•Deux parkings fermés et sécurisés
•Ascenseur
•Local à vélos
•Visiophone
•Norme RT 2012 pour une performance énergétique optimale
Avantages fiscaux :
•Éligible loi Pinel (Zone B1)
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et économies d'énergie, dans un environnement prisé aux portes de Caen.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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