8 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Saint Claude (39200) • Maison

190 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

SAINT CLAUDE (39200)

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bien en exclusivité

iad France - Sandrine Falce vous propose: Opportunité à Cinquétral : Maison pour les Amoureux de la Rénovation et des grands espaces. Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant une surface généreuse pouvant aller jusqu'à 180m² répartis sur 3 niveaux. Actuellement 80m² sont habitables, pouvant aller jusqu'à 120m² avec de menus travaux et 180m² avec des travaux de plus grande ampleur. À rénover, cette propriété est une véritable toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour être transformée en un lieu de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie spacieux, tel qu'un salon de + de 50m², la possibilité de faire 2 chambres de plain pied, et de nombreuses pièces pouvant prendre des fonctions différentes. L'orientation Sud Est apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au 1er étage, les possibilités sont nombreuses. Imaginez des chambres confortables, des espaces de détente accueillants, ou même un bureau inspirant. L'espace est là, libre à vous de le façonner à votre image. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Son très grand jardin de près de 7000m² clôturable, avec ses garages, anciennes écuries, bassin, poulailler.. ne peut que vous séduire. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour concrétiser vos projets et transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Falce Sandrine - EI(ID 79149) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 303 et 4 469 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 303 et 4 469 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

409 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1639363

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39220 LES ROUSSES
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Siren : 920027729
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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