NOUVEAUTE chez la française immobilière - Bel appartement Type 4 de 76m² idéalement situé, au calme dans un résidence privée.
Le bien se compose d'une entrée, un séjour orienté Sud et Ouest donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un placard, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
En plus de l'appartement vient s'ajouter un garage fermé en sous-sol sécurisé.
Les atouts :
- Belle vue sur Verdure
- Proche canal Saint Martin
- Appartement sans travaux et baigné de lumière.
Quartier Patton - Motte Brûlon - Gayeulles- Kerfleury - Nord Saint Martin, proche du centre commercial de la Bellangerais et du bus ligne C3.
Nombre de lots dans la copropriété : 36 lots d'habitation.
Charges : 1.781 euros /an.
Pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus : 298.395,00 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 285.000,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
135 kWH/m².an
Énergie finale
58 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 298 395 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 285 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.70%
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Mis en ligne: 04/12/2024 |
Mis à jour: 05/12/2024
Référence : LFI-NORD-8548
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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