3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Cholet (49300) • Maison

138 000 €

Maison

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

CHOLET (49300)

138 000 €

Ou 537 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située à Somloire (49360) à 20 minute de Cholet, cette maison bénéficie d'une localisation enviable, à proximité de toutes les commodités essentielles. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable et proche de la nature, tout en restant à portée de commerces, écoles et services. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 547 m², comprenant 5 places de parking, une véranda, un local technique, et un double garage. L'espace extérieur bien aménagé offre des possibilités d'aménagement pour les loisirs en plein air et le stationnement. À l'intérieur, cette charmante maison de 72 m² offre une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une lingerie pratique, deux chambres confortables, et une salle d'eau moderne. Son agencement harmonieux et ses prestations soignées en font un lieu de vie cosy et fonctionnel, idéal pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Océane FONTENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 138 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Océane FONTENEAU consultant megAgence
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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 178707

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49280 Saint Christophe du Bois
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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