6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Sarthe (72000) • Maison

198 000 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

SARTHE (72000)

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

À vendre : Maison lumineuse et chaleureuse à Cré sur Loir Située à seulement 8 minutes de La Flèche, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal. Le séjour de 46 m², baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à bois performant, capable de chauffer toute la maison, créant ainsi une ambiance chaleureuse et économe. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et un WC sont déjà aménagés, avec la possibilité d'y installer une salle de bain grâce aux réseaux préinstallés. Le terrain arboré de 3 855 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Un garage de 36 m² et une dépendance de 60 m² viennent compléter l'ensemble. Un puits sur la propriété permet un arrosage économique du jardin, et l'assainissement collectif assure une gestion simplifiée. Cette maison, alliant confort, charme et praticité, est une opportunité rare à découvrir rapidement. - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Emmanuel BROSSIER N° RSAC : 490 724 150
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • D
  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 34497

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72000 Le Mans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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