5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Gemenos (13420) • Maison

1 050 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

150m²

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• 3 chambres

GEMENOS (13420)

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6 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité - Gémenos. Charmante maison provençale à rénover au coeur du village, d'environ 150 m2 sur une parcelle de plus de 1500 m2. L'entrée donne sur un grand espace de vie salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et une chambre parentale avec dressing et salle de bains. L'ensemble est orienté vers une grande terrasse. A l'étage, deux belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains, et une pièce type combles à aménager. Au sous-sol, une cave. A l'extérieur : grand jardin arboré, piscine 12m x 6m, pool house et un garage. Environnement extrêmement calme et verdoyant, très beau potentiel de rénovation et accès à 5 min à pied au village de Gémenos.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 8080S

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14 Avenue Robert Schuman 92100 Boulogne Billancourt
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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