Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
NICE // GAMBETTA - RUE DE CHATEAUNEUF : STUDIO / BALCON / RÉNOVÉ / INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé sur le secteur Gambetta, à la lisière du quartier des Musiciens ;
Au sein d'un immeuble bien tenu avec ascenseur en demi-palier.
À proximité des commerces et des axes routiers principaux.
En étage élevé, appartement type studio entièrement rénové avec balcon en exposition Nord-Ouest composé comme suit :
Entrée avec placard, séjour desservant un balcon à la vue sans vis-à-vis, cuisine équipée en retrait du séjour et salle d'eau avec toilette.
Le bien dispose de la climatisation.
Ce dernier est vendu loué avec locataire sérieux, bail vide de 3 ans datant de Septembre 2024.
Loyer de 650€ + 50€ de charges soit 700€ CC.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
?Bien en copropriété: Oui
?Consommation énergétiques : .. // kWhep/m2.an
?Émission de gaz à effet de serre : .. // kgeqCO2/m2.an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
?La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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