Situé dans le quartier prisé de Monplaisir, cet appartement vous séduira par son confort et sa localisation idéale, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun (Métro D et Tramway T2) pour rejoindre le centre-ville et ses alentours.
Venez découvrir au 3e étage de cette copropriété sécurisée et de bon standing, cet appartement de plus de 96m2. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui dessert la buanderie et le vaste séjour avec une cuisine ouverte de 33 m², parfait pour vos moments de convivialité.
Un grand balcon de 13 m² orienté plein Sud est accessible par la cuisine et le séjour.
Le dégagement dessert 3 chambres dont une de près de 13m2 et deux chambres d'enfants.
Il dessert également la salle de bain et les WC séparés.
L'ensemble est vendu avec un garage en sous-sol de 22 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
210 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 491 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/12/2024 |
Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 00512569
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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