Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au fuel
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez cette propriété pleine de caractère à rénover, nichée en pleine campagne.
Avec un terrain d'environ 3400 m², elle se compose de deux maisons distinctes et d'une grande grange, offrant un potentiel exceptionnel.
À seulement 13 minutes de Courtenay, vous y trouverez tous les commerces essentiels ainsi qu'un accès facile aux autoroutes A6 et A19.
Cette propriété peut être divisée en deux maisons indépendantes, chacune avec son propre charme.
Maison Principale :
Cette maison authentique vous séduira par ses éléments d'époque, tels que ses tomettes et poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée, elle propose un salon spacieux avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain (avec baignoire et douche), un wc séparé, et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez 6 chambres, une salle d'eau avec toilettes, dont une pièce en mezzanine située au-dessus de l'arrière-cuisine.
Deuxième Maison :
Elle s'ouvre sur une petite cuisine. Elle comprend 3 chambres, chacune équipée d'une pièce pouvant servir de dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Aménagements Additionnels :
L'étage de la deuxième maison propose une vaste pièce de 70 m², idéale pour aménager plusieurs chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes.
La propriété dispose également d'un atelier, d'un grand appentis et d'une cave.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel immense, incluant la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement de son cadre exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Chrystelle PIOT Inscrite au RSAC de SENS 808 819 478 et Yoan FOURNIER inscrit au RSAC de SENS 910 778 265
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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