Fabrice de l'agence Orfèvre Immobilier vous présente en exclusivité au1er étage d'une résidence standing de 2013, cet appartement de 2 pièces loué meublé (800 € HC) offrant un cadre de vie moderne et confortable. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à 50 mètres du tramway, il vous permet de rejoindre facilement le centre-ville et toutes les commodités.
Les plus de cet appartement :
Calme et lumineux : Profitez d'un espace de vie agréable et paisible.
Prestations de qualité : Résidence sécurisée avec ascenseur, finitions soignées, entièrement meublé.
Emplacement idéal : Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité de plus de 5%. Un bail est en cours.
Contactez Fabrice au o6 64 5oo 9o1 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 842.00 euros. Fabrice ERRECOUNDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 370 et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
102 kWH/m².an
Émissions
19 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
19 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 700 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 170 715 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.26%
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Mis en ligne: 04/12/2024 |
Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 4337
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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