6 pièces

• 190m²

• 4 chambres

Salleles d'Aude (11590) • Maison

547 000 €

Maison

6 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

SALLELES D'AUDE (11590)

547 000 €

Ou 2 131 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sallèles d'Aude, à 13km de Narbonne : si vous privilégiez les jolies balades en bordure du canal du Midi et surtout les maisons atypiques pleines de surprises, appelez-moi et je vous emmène de découvertes en découvertes.. Une porte d'entrée à peine visible sur une façade qui semble minuscule.. Mais une jolie maison d'environ 190 m² habitables sur 3 niveaux !! Une entrée cosy mais une grande pièce à vivre lumineuse qui débouche sur un jardin intimiste à l'abri des regards !! Et c'est seulement en arrivant dans ce petit jardin que vous découvrez une verrière abritant une piscine intérieure ensoleillée !! Une très belle maison avec des matériaux vivants : bois, pierres apparentes, fer forgé.. Et enfin, toujours dans l'idée de laisser libre cour à votre imagination, une remise d'environ 50m² avec un plateau aménageable supplémentaire.. Quatre chambres, deux salles de bains, un bureau, un cellier. Abri voiture, puits, véranda. A voir absolument !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel Réf.884058
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 547 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340933022769

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11100 NARBONNE
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