11 pièces

• 303m²

• 7 chambres

Cozes (17120) • Maison

569 200 €

Maison

11 pièces

303m²

 • 303m²

• 7 chambres

COZES (17120)

569 200 €

Ou 2 218 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Cozes, à 2.2km du centre-bourg, l'Agence du Littoral vous présente cette longère charentaise d'une surface de 190m² de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de type dinatoire, une pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une première partie nuit avec une chambre, une salle de bains avec douche et un wc séparé. La seconde partie nuit accueille trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un cellier/buanderie et un double garage de 90m² complètent la propriété. En complément, une maison sur deux niveaux de 75m² de type F3 avec cour et une maison de plain-pied de 38m² de type F2 avec jardinet. Le tout sur une parcelle de terrain constructible et divisible de 3045m². Idéal pour un rendement locatif annuel ou saisonnier, des gîtes, etc. Plus de détails et plus de photos sur le site de l'Agence du Littoral Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 170 et 4 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 569 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.49%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 153

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6 rue de la République 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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