Maison de maître avec chambres d'hôtes
Dans la commune de Sentheim, village paisible à seulement 15 min de l'autoroute, 35 min de l'aéroport et 10 min du golf; découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée entourée de son parc arboré et fleuri sur une surface d'env 65 ares.
La maison est composée d'une habitation principale très spacieuse. Une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un office et 2 grandes chambres avec chacune sa salle de bain. L'autre partie de la maison propose des chambres d'hôtes ainsi qu'un appartement ayant son propre accès et cuisine.
Une dépendance abritant l'espace bien-être et une pièce de vie est située sur l'arrière de la maison.
Une seconde borde la piscine, elle abrite une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et un car-port.
Un terrain de pétanque, une serre, un local à bois, un double garage, une cave, des combles ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter le bien.
La maison en globalité possède ainsi 15 pièces. 8 chambres, 2 salles de bain, 4 salles d'eau, 6 WC, 3 cuisines dont 1 d'été avec four à pizza.
La surface habitable est de 465m2, l'accès à la propriété est clos et sécurisé.
Lien vers le site des chambres d'hôtes :
Prix de vente honoraires inclus 1.260.000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur.
Honoraires charge acquéreur : 1.53 % soit 19 000 € TTC.
Honoraires charge vendeur : 1.53 % soit 19 000 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
8 959 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
211 kWH/m².an
Énergie finale
204 kWH/m².an
Émissions
64 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
64 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 260 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 241 000 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/12/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85457293
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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