4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

309 000 â‚¬

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

309 000 â‚¬

Ou 1 204 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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CASANOVA Immobilier vous propose à Montpellier cet appartement de 4 pièces de 2019 en excellent état situé dans l'éco-quartier des Grisettes à Montpellier, offrant une superbe vue dégagée sur l'agriparc et les vignes, ainsi que des couchers de soleil à couper le souffle. En étage élevé avec ascenseur, accessibles PMR, il est composé d'une entrée, d'un séjour offrant l'accès à la terrasse de 15m2 au calme absolu, d'une cuisine ouverte, d'un couloir desservant la salle de bains, les wc et les 3 chambres, idéales pour une famille avec enfants et télétravail. Vous profiterez en plus de 2 places de parking privatives en sous-sol, accessibles directement depuis l'ascenseur. Le bien est climatisé et pourvu du système de chauffage urbain, très bon classement énergétique. Tout le confort nécessaire y est présent, vous n'aurez qu'à poser vos valises, la résidence est encore sous décennales. Le quartier des Grisettes se situe à proximité du tramway L2 station Sabines, de la Clinique Saint Roch, des accès autoroutes et plages, des halles Plaza et de toutes les commodités. Visites en direct
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 510 et 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 309 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 3401413367

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2 rue Barralerie 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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