7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

L'Herbergement (85260) • Maison

355 300 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

L'HERBERGEMENT (85260)

355 300 €

Ou 1 384 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

A l'herbergement, cette construction de 160 m² habitables vous offre de plain pied, un magnifique salon séjour de 51 m² sur parquet massif avec cheminée et moulures art déco. La pièce à vivre s'ouvre sur 2 espaces terrasse qui surplombent le jardin arboré et paysagé avec piscine sécurisée. La cuisine familiale est équipée et aménagée en bois massif et marbre rose. Dans la partie nuit, 3 chambres avec placardds aménagés et une salle d'eau entièrement refaite. Sa particularité, une porte baie galandage pour accéder directement à la terrasse et piscine. Au sous sol, une quatrième chambre, une salle de jeu de 26 m², une chaufferie, une buanderie, un double garage et une cave. A l'extérieur, le terrain aménagé, arboré et entièrement clos est agrémenté d'une grande piscine à double sécurité, un pool house, une varangue et un garage 'camping car' de 74 m² SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - Plus d'informations (réf. 4901050029)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 740 et 5 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 et 5 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 355 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 4901050029

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PARC D ACT LANSERRE JUIGNE SUR LOIRE 4 RUE DES GRANDS CHAMPS 49320 LES GARENNES SUR LOIRE
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Siren : 909835076
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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