8 pièces

• 181m²

• 5 chambres

La Canourgue (48500) • Maison

239 000 €

Maison

8 pièces

181m²

 • 181m²

• 5 chambres

LA CANOURGUE (48500)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Belle maison des années 70, implantée sur une parcelle arborée de 800m2, proche du centre de La Canourgue. La maison, qui bénéficie d'une surface habitable de 181 m2, est composée de : - un local commercial en rez-de-chaussée, ( qui peut également être reconverti en pièce d'habitation, ou en atelier..) d'une petite chambre/bureau, 1 débarras, 1 WC, séjour et cuisine indépendante, - A l'étage, 5 chambres, une salle d'eau, 1 WC, un débarras, - Combles aménageables. Chauffage au fuel, fenêtres bois double vitrage ancien. Des travaux sont à prévoir, le bien présente plusieurs possibilités allant de la maison familiale, à l'aménagement de plusieurs logements pour un investissement locatif. A SAISIR !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 470 et 4 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 4205

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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