Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Digicode : Digicode
Investissez dans une Résidence de Tourisme : Alliez Rentabilité et Vacances Personnelles
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Investissement dans la résidence de tourisme
« Aquaresort » à Nerac
Rentabilité brute 5.15% + 2 semaines d'occupation personnelle
Bail de location avec GOELIA en tacite prolongation
La Résidence :
Résidence Aquaresort
Rue de Bero Bisto, 47600 Nérac
Le Bien :
T4 Duplex de 73.10 m2 au rdc et 1er etage avec terrasse de 11 m2
Exposition sud ouest
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 72 000€
Loyer annuel : 3 687€
2 semaines d'occupation personnelle
Charges annuelles : 277€
Taxe Foncière : 604€
Votre locataire : Groupe GOELIA
Nérac, petite ville au caractère médiéval et Renaissance, située dans le Val d'Albret en Lot-et-Garonne. Cette ancienne cité gallo-romaine, à 20km d'Agen, s'étend dans la vallée de la Baïse, petite rivière navigable qui donne à la ville tout son charme.
L'Aquaresort de Nérac est située dans un parc paysager avec jardins et espaces de loisirs, attenant à un parc aqualudique de 1000 m², et à 150m du centre historique de la ville. Le parc aquatique du Val d'Albret "Lud'o Parc" attenant à la résidence est composé de bassins de loisirs et d'agrément dans un décor de vestiges gallo-romains: bassins, cascades et aquaglisse, structures gonflables pour enfants de 3 à 10 ans
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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