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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Etage du bien : 2e
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme «Le Clos des Vignes» à Bergerac Avec une rentabilité brute de 7.10% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant LAGRANGE en cours jusqu'au 30/09/2027   La Résidence : Résidence Le Clos des Vignes 18 Rue du Merlandou, 24100 Bergerac ,logements-sud-ouest,bergerac-BERGER-L-VIGN-residence.html#residence Le Bien: T2 de 33m2 au 2e etage avec balcon de 4.60 m2 + 1 parking Prix de vente FAI : 47 300€ Loyer annuel perçu : 3 342€ Charges annuelles: 747€ Taxe Foncière: 602€ Votre locataire : Groupe LAGRANGE   Elle dispose d'une piscine semi-couverte chauffée, d'un bain à remous, d'un sauna, d'un espace fitness extérieur.     false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 47 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CE12114

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Forte émission de GES
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