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Gujan Mestras (33470) • Studio

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Descriptif du bien

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Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD « LA SAVANE » à Gujan-Mestras Avec une rentabilité nette de charges de 4.85% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant DOMIDEP .Nouveau bail de 9 ans Avantages fiscaux du LMNP   La Résidence : LA SAVANE 37-39 Allée Lespurgeres - 33470 Gujan-Mestras   Le Bien : Chambre meublée de 20.40 m2 Prix de vente ht : 128 000€ Loyer annuel : 6 524€ Charges annuelles : 310€ Taxe Foncière : 250€ Votre locataire : Groupe DOMIDEP false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 128 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : CE12113

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