7 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Vernouillet (78540) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

VERNOUILLET (78540)

677 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Coup de cœur assuré, dans un cadre calme et verdoyant, Idéalement située, à proximité de toutes commodités, et écoles, cette superbe maison, rénovée avec des matériaux nobles, édifiée sur un terrain de près de 670 m² et sur sous-sol partiel, entièrement meublée, elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, superbe salon cathédrale de près de 55 m² et avec une hauteur sous plafond de plus de 6m, complété par une belle cheminée à foyer ouvert. Cet espace de vie LUMINEUX, donne sur un jardin arboré, sans le moindre vis-à-vis. Une cuisine toute équipée (four, plaque hotte, lave-vaisselle, sèche-linge, réfrigérateur). Vous trouverez une grande pièce de 20 m² avec salle de bains, et dressing, vous laissant ainsi une multitude de possibilité d'aménagement (suite parentale, salle de sport, salle de jeux,..), ainsi qu'une pièce bureau. A l'étage, le spacieux palier (possibilité de créer un coin bibliothèque/ bureau…) dessert 3 grandes chambres dont une avec terrasse sans le moindre vis-à-vis , salle de bains avec douche et WC. Le sous-sol, comprend: chaufferie avec une chaudière de 2022 Vitodens Viessmann, un atelier tout équipé, une grande pièce supplémentaire de près de 40m² menant à une superbe cave à vin. Le spacieux jardin vous permettra de profiter des jours ensoleillés en toute intimité. Un carport vient compléter le tout. La gare de Vernouillet/ Verneuil (ligne J futur RER E), les écoles, arrêts de bus et commerces sont accessibles à pieds depuis le bien. Les accès autoroutes A13/A14 sont à moins de 10 minutes en voitures. Vous pouvez vous-y-intéresser de près.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 677 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

LA RESIDENCE
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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 66986

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LA RESIDENCE
13 RUE DE L'ABBE MASURE 78480 Verneuil sur Seine
78480 Verneuil sur Seine
Siren : VERSAILLE
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